ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о продаже арестованного имущества доли 1/1187 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:07:000000:50 площадью 22865888 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, МО (не определено), с учетом реализации преимущественного права на его приобретение участниками долевой собственности, путем проведения аукциона между участниками долевой собственности
Публикация в официальном бюллетене Государственное имущество от 07.12.2021 90 (1263)
Номер извещения: 031221/0024350/01
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (Организатор торгов), в соответствии с постановлением от 09.07.2021 о передаче доли в праве общей собственности на торги судебного пристава-исполнителя Вятскополянского МОСП УФССП России по Кировской области, извещает о проведении торгов 13.01.2022 в 10 часов 00 минут (по МСК) по продаже арестованного имущества в электронной форме, проводимых АО ЭТБ оператором электронной торговой площадки, находящейся в сети интернет по адресу https://www.ets24.ru среди участников долевой собственности:
Лот 1 Доля 1/1187 в праве общей долевой собственности на земельный участок (повторно) с кадастровым номером 43:07:000000:50 площадью 22865888 кв.м., назначение объекта: сельскохозяйственное использование. Местоположение: Кировская область, Вятскополянский район, МО (не определено). Обременение: арест, взыскатель: Шагабиева Э.Р., собственник: Шагабиев Р.Н. (уведомление 1287 от 21.07.2021)
Начальная цена 8755,00 руб. (НДС не облагается), задаток 3000,00 руб., шаг аукциона 100,00 руб.
Исполнительное производство 40889/20/43003-ИП от 23.10.2019.
Основание для продажи постановление от 25.11.2021 о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % судебного пристава-исполнителя Вятскополянского МОСП УФССП России по Кировской области М.А. Чехониной.
Заявки на участие в аукционе, подписанные электронной цифровой подписью (ЭЦП), вместе с прилагаемыми к ним документами направляются участниками долевой собственности в электронной форме на сайт https://www.ets24.ru с 07.12.2021 10 часов 00 минут по 10.01.2022 16 часов 00 минут.
Подведение итогов приема заявок осуществляется 12.01.2022 в 10 часов 00 минут и оформляется Организатором торгов соответствующим протоколом.
Дата проведения аукциона 13.01.2022 в 10 часов 00 минут.
Задаток перечисляется претендентом в соответствии с договором о задатке единым платежом и должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 11.01.2022.
Договоры о задатке, подписанные электронной цифровой подписью, направляются участниками долевой собственности в электронной форме на сайт https://www.ets24.ru. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств Победителя торгов по оплате приобретенного имущества.
Ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов и порядке их проведения заинтересованные лица могут на сайте https://www.ets24.ru и по телефону 8 (8332) 38-51-88.
Контактное лицо Организатора торгов: Елисеева Дарья Сергеевна, телефон: 8 (833-2) 38-51-88, e-mail: tu18@rosim.ru, почтовый адрес: 610020, г. Киров, ул. Советская, 55.
С документами по арестованному имуществу и его обременениями можно ознакомиться по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Советская, 55, кабинет 105.
Для ознакомления с более актуальной информацией с обременениями по недвижимому имуществу потенциальный покупатель может самостоятельно запросить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе
Торги проводятся на электронной торговой площадке, находящейся в сети интернет по адресу https://www.ets24.ru, в соответствии со ст. 87, 89, 90 ФЗ Об исполнительном производстве от 2 октября 2007 г. 229-ФЗ; ст. 447-449 ГК РФ, регламентом электронной торговой площадки.
Для участия в торгах, необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке (ЭТП) при наличии электронной подписи (ЭП).
Инструкции по получению ЭП(Шаг1), регистрации на ЭТП(Шаг2) и участию в торгах (Шаг3) размещены в сети интернет по адресу https://www.ets24.ru.
В личном кабинете ЭТП заключить договор о задатке и подать заявку на участие в торгах в виде электронного документа ЭТП, находящейся в сети интернет по адресу https://www.ets24.ru. Договор о задатке и Заявка формируются автоматически на ЭТП.
В заявку необходимо вложить следующие документы:
Для всех:
Платежный документ, подтверждающий внесение претендентом задатка, в соответствии с договором о задатке.
Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
Правоустанавливающий документ участника долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:07:000000:50 площадью 22865888 кв.м. (Кировская область, Вятскополянский район, МО (не определено).
Дополнительно для физических лиц:
Копию паспорта (2-3 стр., стр. с отметкой о месте жительства) или заменяющего его документа.
Указанные документы в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего извещения. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Дополнительно для ИП:
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 3 месяца до даты размещения информационного сообщения о реализации имущества;
Копии страниц паспорта (стр. 2-3, страница с отметкой о месте жительства) или заменяющего его документа;
Дополнительно для юридических лиц:
копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, бухгалтерская отчетность на последнюю отчетную дату, заверенные в соответствии с действующим законодательством;
копии документов, подтверждающие полномочия органов управления претендента (выписки из протоколов, копии приказов), доверенность на имя представителя, имеющего право действовать от имени Претендента, заверенные в соответствии с действующим законодательством;
письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и действующим законодательством;
справка (декларация) о том, что данное юридическое лицо не находится в процедуре банкротства, реорганизации, ликвидации;
выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса для юридических лиц - нерезидентов РФ.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются.
Претендент не допускается к участию в торгах, если:
-представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в договоре о задатке, в иных случаях действующего законодательства.
В аукционе не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией протокола о подведении итогов приема и регистрации заявок.
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
По итогам торгов в тот же день Победителем торгов и Организатором торгов подписывается электронной подписью Протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества (далее - Протокол). Победитель торгов уплачивает Организатору торгов сумму покупки за вычетом ранее внесенного задатка в течение 5 календарных дней с момента подписания электронной подписью обеими сторонами Протокола на счет, указанный Организатором торгов. После поступления на счет Организатора торгов денежных средств, составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, но не ранее, чем через 10 (десять) рабочих дней со дня подписания электронной подписью Протокола, Победителем аукциона и Организатором торгов подписывается электронной подписью договор купли-продажи.
Если Победитель торгов в день торгов не подписал Протокол, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается. Право собственности на имущество переходит к Победителю торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:
1) заявки на участие в торгах подали менее 2 участников;
2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;
3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;
4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней с даты проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.
Участникам торгов, не ставшим победителями, суммы внесенных задатков возвращаются не позднее чем через пять рабочих дней по окончании торгов. Задаток также подлежит возврату, если торги не состоялись. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате имущества.
Внесенный задаток не возвращается участнику торгов и перечисляется Организатором торгов в федеральный бюджет в случае, если участник, признанный победителем торгов, уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (уклонится от заключения в установленный срок Договора купли-продажи имущества); уклонится от оплаты продаваемого на торгах имущества в срок, установленный Протоколом о результатах торгов.
При продаже заложенного недвижимого имущества выигравшим торги признается лицо, предложившее на торгах наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Это лицо и Организатор торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах торгов. Уклонение кого-либо из них от подписания протокола влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение пяти календарных дней после их окончания сумму, за которую данным лицом куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный Организатором торгов. При невнесении указанной суммы задаток не возвращается. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим торги, Организатор торгов заключает с данным лицом договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах торгов являются основанием для внесения необходимых записей в соответствующий реестр, в котором ведется учет прав на имущество и сделок с ним.
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущими собственниками помещения в многоквартирном доме.
Договоры купли-продажи по недвижимому арестованному имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, подлежат нотариальному удостоверению. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в случаях, когда сделка с объектом недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (например, отчуждение (приобретение) объекта, находящегося в общей долевой собственности), для заключения договора купли-продажи требуется получение согласия супруга(и) покупателя такого имущества. Расходы по нотариальному удостоверению договора купли-продажи и согласия супруга(и) покупателя несет лицо, выигравшее торги.
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по оформлению права собственности возлагаются на покупателя.
Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соотв. с законодательством РФ.
Информация о торгах размещена на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети интернет. Полные тексты информационных сообщений размещены на сайте МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области: http://tu18.rosim.ru и www.torgi.gov.ru.
Ознакомиться с проектом договора купли-продажи заинтересованные лица могут на сайте https://ets24.ru, на сайте МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области: http://tu18.rosim.ru, а так же по адресам организатора торгов: г. Киров, ул. Советская, д. 55, тел. (8332) 385-188.