КАК ОФОРМИТЬ ПРАВА НА ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ В ПОРЯДКЕ «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»❓
Закон о гаражной амнистии, вступивший в силу с 01.09.2021, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
Гаражная амнистия распространяется на гаражи, возведенные до 30.12.2004. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений, земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не попадают под гаражную амнистию самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после 30.12.2004.
Воспользоваться гаражной амнистией смогут граждане владельцы гаражей, возведенных до 30.12.2004; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до 30.12.2004, по соглашению у лица, подпадающего под гаражную амнистию.
Для того чтобы воспользоваться гаражной амнистией гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
В региональном управлении Росреестра напомнили, что в Кирове около 58 тысяч гаражей и объектов гаражного назначения, из них немногим более 18 тысяч не имеют сведений о правообладателях. У многих владельцев отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный объект. В таком случае зарегистрировать свои права можно только по решению суда. Гаражная амнистия поможет стать полноправным владельцем собственности по новому механизму, без лишней волокиты и с минимальными временными затратами.